Valeur immobilière la maison de 100m2 Rue des Villas à Sorgues

Estimation théorique

Rue des Villas,84700 Sorgues (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.39)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Villas,84700-Sorgues indique un avis de valeur compris entre 261.000€ et 295.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.610€ et 2.950€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 261.000€ et 295.000€ avec un indice de confiance de 2.49 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.670€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.670€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Sorgues (84129), comprenant 19035 habitants est de 9,49€, soit un loyer théorique mensuel de 949€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,49€, à 12,03€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 749€ et 1.203€ avec un indice de confiance de 6.9 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-08-27448BD GASTON AUGUSTE MICHEL5143605260000€1818€
2020-08-27448BD GASTON AUGUSTE MICHEL5143605260000€1818€
2021-09-1666IMP DES LAVANDES573500167500€2295€
2021-09-1666IMP DES LAVANDES573500167500€2295€
2021-06-18193RUE DES CHENES VERTS371300195000€2746€
2021-06-18193RUE DES CHENES VERTS371300195000€2746€
2021-06-21193RUE DES CHENES VERTS371300227128€3199€
2021-06-21193RUE DES CHENES VERTS371300227128€3199€
2021-10-1173RUE DES LAURIERS366161188900€2862€
2021-10-1173RUE DES LAURIERS366161188900€2862€
2021-07-20241RUE ALFRED RAVIER477430239400€3109€
2021-07-20241RUE ALFRED RAVIER477430239400€3109€
2021-03-0591RUE ALFRED RAVIER478360221000€2833€
2021-03-0591RUE ALFRED RAVIER478360221000€2833€
2021-12-30241RUE ALFRED RAVIER6130464241912€1861€
2021-12-30241RUE ALFRED RAVIER6130464241912€1861€
2020-09-2260RUE DES LAURIERS570345180000€2571€
2020-09-2260RUE DES LAURIERS570345180000€2571€
2022-10-1869RUE DES CERISIERS560349269000€4483€
2022-10-1869RUE DES CERISIERS560349269000€4483€
2022-02-1755RUE ALFRED RAVIER5104370220000€2115€
2022-02-1755RUE ALFRED RAVIER5104370220000€2115€
2020-10-21142RUE DES CHENES VERTS378296150000€1923€
2020-10-21142RUE DES CHENES VERTS378296150000€1923€
2022-08-25142RUE DES CHENES VERTS378296233000€2987€
2022-08-25142RUE DES CHENES VERTS378296233000€2987€
2023-11-2887RUE DES CERISIERS460307207000€3450€
2023-11-2887RUE DES CERISIERS460307207000€3450€
2023-03-1551IMP DE LA SARRIETTE5115430278600€2423€
2023-03-1551IMP DE LA SARRIETTE5115430278600€2423€
2022-08-05120RUE DES CHENES VERTS382405140000€1707€
2022-08-05120RUE DES CHENES VERTS382405140000€1707€
2023-10-0523RUE DES CHENES VERTS260211262000€4367€
2023-10-0523RUE DES CHENES VERTS260211262000€4367€
2021-04-0288RUE MAILLAUDE61801443280000€1556€
2021-04-0288RUE MAILLAUDE61801443280000€1556€
2020-11-0988RUE MAILLAUDE390361198000€2200€
2020-11-0988RUE MAILLAUDE390361198000€2200€
2022-06-27354RUE MARIUS CHASTEL7157552294000€1873€
2022-06-27354RUE MARIUS CHASTEL7157552294000€1873€
2021-12-1388RUE MAILLAUDE480225260000€3250€
2021-12-1388RUE MAILLAUDE480225260000€3250€
2021-08-27120RUE DES CHENES VERTS6157445275000€1752€
2021-08-27120RUE DES CHENES VERTS6157445275000€1752€
2020-10-1591RUE DES CEDRES598838239700€2446€
2020-10-1591RUE DES CEDRES598838239700€2446€
2021-06-10519RTE D'ENTRAIGUES6153237210000€1373€
2021-06-10519RTE D'ENTRAIGUES6153237210000€1373€
2021-09-2952RUE DES CHENES VERTS485345190000€2235€
2021-09-2952RUE DES CHENES VERTS485345190000€2235€
2024-04-1627RUE DES CHENES VERTS468351177000€2603€
2024-04-1627RUE DES CHENES VERTS468351177000€2603€
2023-05-03570RUE MARIUS CHASTEL468437226130€3325€
2023-05-03570RUE MARIUS CHASTEL468437226130€3325€
2021-10-29551RTE D'ENTRAIGUES492160152500€1658€
2021-10-29551RTE D'ENTRAIGUES492160152500€1658€
2021-01-13657RTE D'ENTRAIGUES479874199020€2519€
2021-01-13657RTE D'ENTRAIGUES479874199020€2519€
2024-06-18454RTE D'ENTRAIGUES484834250000€2976€
2024-06-18454RTE D'ENTRAIGUES484834250000€2976€
2020-12-14162BD GASTON AUGUSTE MICHEL4112446302200€2698€
2020-12-14162BD GASTON AUGUSTE MICHEL4112446302200€2698€
2023-08-2295IMP DES MAGNOLIAS5110883367350€3340€
2023-08-2295IMP DES MAGNOLIAS5110883367350€3340€
2021-12-0895IMP DES MAGNOLIAS354323165000€3056€
2021-12-0895IMP DES MAGNOLIAS354323165000€3056€
2022-11-10151CHE DU BADAFFIER4160637351450€2197€
2022-11-10151CHE DU BADAFFIER4160637351450€2197€
2021-11-02175CHE DU BADAFFIER6167570406400€2434€
2021-11-02175CHE DU BADAFFIER6167570406400€2434€
2021-02-04562RTE D'ENTRAIGUES383379182000€2193€
2021-02-04562RTE D'ENTRAIGUES383379182000€2193€
2020-10-1452RUE DES DAHLIAS381720190000€2346€
2020-10-1452RUE DES DAHLIAS381720190000€2346€
2021-06-2214RUE ALPHONSE DAUDET51351105324000€2400€
2021-06-2214RUE ALPHONSE DAUDET51351105324000€2400€
2021-06-3091IMP DES MAGNOLIAS497933131704€1358€
2021-06-3091IMP DES MAGNOLIAS497933131704€1358€
2021-12-14513CHE DE LA GRANGE ROUGE4129742267941€2077€
2021-12-14513CHE DE LA GRANGE ROUGE4129742267941€2077€
2022-04-22523CHE DE LA GRANGE ROUGE4951046303000€3189€
2022-04-22523CHE DE LA GRANGE ROUGE4951046303000€3189€
2021-06-10737RTE D'ENTRAIGUES4100961278000€2780€
2021-06-10737RTE D'ENTRAIGUES4100961278000€2780€
2022-03-07178RUE MAILLAUDE370310110000€1571€
2022-03-07178RUE MAILLAUDE370310110000€1571€
2021-05-10723RTE D'ENTRAIGUES4100670172800€1728€
2021-05-10723RTE D'ENTRAIGUES4100670172800€1728€
2022-01-11175CHE DU BADAFFIER5126916359000€2849€
2022-01-11175CHE DU BADAFFIER5126916359000€2849€
2024-04-1079RUE DU MONT VENTOUX58585189000€2224€
2024-04-1079RUE DU MONT VENTOUX58585189000€2224€
2023-04-2662IMP MOURIZARD570150138000€1971€
2023-04-2662IMP MOURIZARD570150138000€1971€
2022-01-3134IMP MOURIZARD573311211950€2903€
2022-01-3134IMP MOURIZARD573311211950€2903€
2022-06-13124RUE DES MIMOSAS4100294256500€2565€
2022-06-13124RUE DES MIMOSAS4100294256500€2565€
2021-11-23173RUE DES IRIS480646200000€2500€
2021-11-23173RUE DES IRIS480646200000€2500€
2022-02-09249CHE DU BADAFFIER4103342273000€2650€
2022-02-09249CHE DU BADAFFIER4103342273000€2650€
2022-07-2828IMP DES FENIERES587343265000€3046€
2022-07-2828IMP DES FENIERES587343265000€3046€
2022-05-25249CHE DU BADAFFIER497349255000€2629€
2022-05-25249CHE DU BADAFFIER497349255000€2629€
2021-06-151051BD SALVADOR ALLENDE5105542210000€2000€
2021-06-151051BD SALVADOR ALLENDE5105542210000€2000€
2021-04-09165RUE DU MONT VENTOUX4120202242100€2018€
2021-04-09165RUE DU MONT VENTOUX4120202242100€2018€
2021-11-15254RUE DU MONT VENTOUX510067150000€1500€
2021-11-15254RUE DU MONT VENTOUX510067150000€1500€
2022-08-26121RUE DES IRIS390786358400€3982€
2022-08-26121RUE DES IRIS390786358400€3982€
2021-06-10196CHE DU BADAFFIER4113609190000€1681€
2021-06-10196CHE DU BADAFFIER4113609190000€1681€
2024-06-24196CHE DU BADAFFIER4113609293600€2598€
2024-06-24196CHE DU BADAFFIER4113609293600€2598€
2022-06-0777CHE DE LA GRANGE ROUGE5129545327350€2538€
2022-06-0777CHE DE LA GRANGE ROUGE5129545327350€2538€
2022-02-11263IMP DE L'ESTEREL4136815290000€2132€
2022-02-11263IMP DE L'ESTEREL4136815290000€2132€
2022-09-30431CHE DU BADAFFIER563761190000€3016€
2022-09-30431CHE DU BADAFFIER563761190000€3016€
2024-01-24437CHE DU BADAFFIER468615275000€4044€
2024-01-24437CHE DU BADAFFIER468615275000€4044€
2020-06-04319CHE DU BADAFFIER467352170000€2537€
2020-06-04319CHE DU BADAFFIER467352170000€2537€
2023-06-0947IMP DES FENIERES4831000290000€3494€
2023-06-0947IMP DES FENIERES4831000290000€3494€
2022-02-1465CHE DE LA GRANGE ROUGE594630238000€2532€
2022-02-1465CHE DE LA GRANGE ROUGE594630238000€2532€
2022-11-30477CHE DU BADAFFIER4115565350000€3043€
2022-11-30477CHE DU BADAFFIER4115565350000€3043€
2021-02-12262RUE ALPHONSE DAUDET372406188000€2611€
2021-02-12262RUE ALPHONSE DAUDET372406188000€2611€
2022-11-15354CHE DU BADAFFIER275332130000€1733€
2022-11-15354CHE DU BADAFFIER275332130000€1733€
2023-09-0730IMP DU CAIRE496582240300€2503€
2023-09-0730IMP DU CAIRE496582240300€2503€
2020-06-0260RUE DU SIPHON4108518217000€2009€
2020-06-0260RUE DU SIPHON4108518217000€2009€
2022-06-177LOT LES TILLEULS366332180000€2727€
2022-06-177LOT LES TILLEULS366332180000€2727€
2022-07-127ALL DE LA LAITERIE364392168000€2625€
2022-07-127ALL DE LA LAITERIE364392168000€2625€
2023-10-23422CHE DU BADAFFIER256479152600€2725€
2023-10-23422CHE DU BADAFFIER256479152600€2725€
2023-09-1990RUE DU SIPHON379590171830€2175€
2023-09-1990RUE DU SIPHON379590171830€2175€
2023-11-28107AV DU GENERAL DE GAULLE3940257000€2734€
2023-11-28107AV DU GENERAL DE GAULLE3940257000€2734€
2023-10-24422CHE DU BADAFFIER41580261540€1655€
2023-10-24422CHE DU BADAFFIER41580261540€1655€
2024-05-13263RUE DES CREMADES5140396459867€3285€
2024-05-13263RUE DES CREMADES5140396459867€3285€
2022-02-2320RUE DES MIMOSAS482430309550€3775€
2022-02-2320RUE DES MIMOSAS482430309550€3775€
2022-05-19103RUE DU SIPHON35030106000€2120€
2022-05-19103RUE DU SIPHON35030106000€2120€
2022-02-284LOT LE JONCAS372522277800€3858€
2022-02-284LOT LE JONCAS372522277800€3858€
2024-03-11101RUE DU SIPHON3704525000€357€
2024-03-11101RUE DU SIPHON3704525000€357€
2021-10-21458CHE DU FOURNALET51251128328970€2632€
2021-10-21458CHE DU FOURNALET51251128328970€2632€
2024-03-2830ALL DE LA LAITERIE46511872000€1108€
2024-03-2830ALL DE LA LAITERIE46511872000€1108€
2021-06-24128IMP BARRETTE4110830268392€2440€
2021-06-24128IMP BARRETTE4110830268392€2440€
2021-04-19490RUE DES OLIVIERS481646236000€2914€
2021-04-19490RUE DES OLIVIERS481646236000€2914€
2022-04-26213RUE DES CREMADES373339203500€2788€
2022-04-26213RUE DES CREMADES373339203500€2788€
2021-05-0642BD DES PRAIRIES4118525232550€1971€
2021-05-0642BD DES PRAIRIES4118525232550€1971€
2023-08-04170AV DU GENERAL DE GAULLE493313238525€2565€
2023-08-04170AV DU GENERAL DE GAULLE493313238525€2565€
2021-07-08128IMP BARRETTE499260230000€2323€
2021-07-08128IMP BARRETTE499260230000€2323€
2023-09-124LOT DI BIAGI494317220000€2340€
2023-09-124LOT DI BIAGI494317220000€2340€
2021-08-31191RUE DES CREMADES390504325000€3611€
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2021-11-19546MTE DU CIMETIERE468953192000€2824€
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2021-07-095LOT DI BIAGI6139356229520€1651€
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2022-12-2236RUE DES VIOLETTES5150425440000€2933€
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2021-05-0741IMP DES HERBAGES492526180000€1957€
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2020-10-27128IMP BARRETTE5113579272000€2407€
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2021-12-1040IMP DES HERBAGES4106523258000€2434€
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2024-02-27180AV ACHILLE MAUREAU39012062000€689€
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2022-06-28145RUE DES CREMADES480400174000€2175€
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2021-09-06489AV GENTILLY45350134000€2528€
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2020-11-2711IMP DE BROGLIE484500268000€3190€
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2020-08-281220RTE D'ENTRAIGUES6198743407500€2058€
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2023-10-301220RTE D'ENTRAIGUES6198743430000€2172€
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2024-03-04166AV ACHILLE MAUREAU380406205000€2563€
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2023-02-1513IMP DE LA TRAMONTANE483305239000€2880€
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2020-09-141220RTE D'ENTRAIGUES4135623325400€2410€
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2021-12-0115RUE GENERAL ARNAULT5960176000€1833€
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2023-12-182RUE GENERAL ARNAULT5960183000€1906€
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2021-11-04205RUE DU SIPHON2333363000€1909€
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2023-12-153RUE GENERAL ARNAULT5870195000€2241€
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2020-06-176RUE GENERAL ARNAULT61120150000€1339€
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2022-05-309RUE GENERAL ARNAULT5960195650€2038€
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2022-12-20783CHE DU BADAFFIER485584165000€1941€
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2020-11-2033AV ACHILLE MAUREAU412917495000€736€
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2023-03-071225ALL LOUIS METRAT494336290000€3085€
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2021-11-09205RUE DU SIPHON67678176000€2316€
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2023-06-08205RUE DU SIPHON48078180000€2250€
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2022-03-1810IMP DE LA TRAMONTANE483195219700€2647€
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2020-12-09250AV DU GRIFFON4100288238900€2389€
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2022-02-288LOT NELLO BORRI41241132432900€3491€
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2021-11-171220RTE D'ENTRAIGUES4109401292000€2679€
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2022-04-04426AV DU GRIFFON32480145500€6063€
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2022-09-1210IMP DES VENDANGEURS4119889125000€1050€
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2020-06-30196RUE DU RONQUET386503254500€2959€
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2021-09-23245RUE DU SIPHON4114230284081€2492€
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2022-04-1980IMP DES AMANDIERS470331331250€4732€
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2022-05-027IMP DES VENDANGEURS41101080360000€3273€
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2022-08-237IMP DE LA TRAMONTANE483280218000€2627€
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2022-04-06178BD DES PRAIRIES467450196500€2933€
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2023-09-20190BD DES PRAIRIES581483302000€3728€
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2024-05-131LOT NELLO BORRI5122642353631€2899€
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2021-02-041419ALL LOUIS METRAT584800244750€2914€
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2024-01-12399AV GENTILLY3113315197000€1743€
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2021-05-06135AV DU ONZE NOVEMBRE410076181000€1810€
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2021-04-086IMP DES VENDANGEURS41001122282280€2823€
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2020-10-12174RUE DU RONQUET378281130000€1667€
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2024-06-1156RUE DE LA FONTAINE3604975000€1250€
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2022-07-29260AV DU GRIFFON4110420280500€2550€
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2021-06-0844IMP DU RONQUET1656628000€431€
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2022-05-24107AV DU ONZE NOVEMBRE410070115000€1150€
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2022-03-21201IMP DES AMANDIERS3105567217550€2072€
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2020-07-16383AV DU GRIFFON381380196050€2420€
2020-07-16383AV DU GRIFFON381380196050€2420€
2022-08-051225ALL LOUIS METRAT488414274000€3114€
2022-08-051225ALL LOUIS METRAT488414274000€3114€
2021-08-30337AV DU GRIFFON399974218300€2205€
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2020-11-131260ALL LOUIS METRAT480315196000€2450€
2020-11-131260ALL LOUIS METRAT480315196000€2450€
2023-08-2323LOT NELLO BORRI477420191000€2481€
2023-08-2323LOT NELLO BORRI477420191000€2481€
2021-02-095RUE DU CLOS BOURDINES51101000341000€3100€
2021-02-095RUE DU CLOS BOURDINES51101000341000€3100€
2022-01-31225AV BLAISE PASCAL577976195000€2532€
2022-01-31225AV BLAISE PASCAL577976195000€2532€
2020-12-21121RUE DU RONQUET38290135000€1646€
2020-12-21121RUE DU RONQUET38290135000€1646€